Gayrimenkul ve kira hukuku, taşınmaz mülkiyetine dayanan hakların korunması, kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesi ve tapu sicilindeki güven ilkesinin sağlanması açısından büyük ekonomik ve hukuki önem taşır. Antalya merkezli büromuzda; tapu iptal ve tescil davalarından muris muvazaası uyuşmazlıklarına, kira bedeli tespit davalarından tahliye ve kentsel dönüşüm süreçlerine kadar geniş bir yelpazede müvekkillerimize profesyonel hukuki destek sağlamaktayız.

Gayrimenkul Hukuku Kapsamındaki Başlıca Süreçler

• Tapu İptal ve Tescil Davaları

  Yolsuz tescil halleri, hukuka aykırı tapu devirleri, inançlı işlem sözleşmeleri ve özellikle muris muvazaası (tapuda mal kaçırma) iddialarına dayalı tapu iptal ve tescil davalarının takibi.

• Kira Tespiti ve Kira Uyarlama Davaları

  Uzun süreli kira sözleşmelerinde güncel ekonomik koşullara göre kira bedelinin uyarlanması veya yasal dönemlerde kira tespit davalarının açılması süreçleri.

• Tahliye Davaları ve Sözleşme Fesihleri

  İhtiyaç nedeniyle tahliye, yeni malikin gereksinimi, tahliye taahhütnamesine dayalı icra/dava süreçleri ve iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davalarının yürütülmesi.

• Ortaklığın Giderilmesi (İzalou Şüyu) ve Elatmanın Önlenmesi

  Paylı mülkiyette ortaklığın mahkeme yoluyla sonlandırılması (satış veya aynen taksim) ile taşınmaza haksız olarak müdahale eden kişilere karşı el atmanın önlenmesi (müdahalenin men-i) davaları.

• Kentsel Dönüşüm ve Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları

  Riskli yapı ilan edilen taşınmazlarda kat malikleri kurulunca alınan kararlar, müteahhit sözleşmeleri ve kat mülkiyeti kanunundan doğan anlaşmazlıkların hukuki çözümü.